Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Donji Zamet, prvé poschodie + dvor
Do predaja sme dostali byt, ktorý sa nachádza na skvelej lokalite, v blízkosti absolútne všetkých služieb, a je ideálny ako na bývanie, tak aj na prenájom (najmä pre študentov). Nachádza sa na prvom poschodí domu, ktorý tvoria 4 byty - dva na prízemí a dva na poschodí. Ide zároveň o najväčší byt v dome. Pozostáva z vstupnej chodby, hosťovského WC, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a spálne. Taktiež disponuje spoločnou krytou terasou. V byte sa v roku 2024 začala rekonštrukcia, kúpeľňa bola kompletne obnovená a modernizovaná, to isté bolo urobené aj s inštaláciami v kuchyni. Byt ďalej disponuje ústredným kúrením na vykurovací olej, PVC oknami a dvorom o výmere cca 80 m2. Keďže sme už spomenuli dvor a byt nemá parkovacie miesto, je možné ho tu vytvoriť. Vlastnícka dokumentácia je momentálne v procese, čaká sa na potvrdenie etážneho elaborátu. Predávajúci zaručuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva. ZHRNUTIE: Skvelá poloha robí tento byt výborným ako na bývanie, tak aj na prenájom, teda aj ako dodatočný príjem. Vzhľadom na dispozíciu je možné získať aj dve spálne, hoci súčasný stav je najreálnejší a najlepší. Pre všetky ďalšie informácie sme Vám k dispozícii! OBRÁŤTE SA NA NÁS S DÔVEROU!! For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-121

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 677 €/m²

Medián podobných ponúk 3 587 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 073 €/m²–3 856 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Zamet

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2024

ID inzerátu

359198

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 2 677 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia