Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Potok - 3-izbový byt v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný byt v tichej časti Potok, blízko nemocnice a všetkých dôležitých zariadení. Byt1 je ideálnou príležitosťou pre pohodlné bývanie alebo ako investícia na dlhodobý alebo turistický prenájom. Skladá sa z: troch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní, balkóna orientovaného na juh, obchody.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 598 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 103 €/m²–3 674 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

ID inzerátu

302478

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 598 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia