Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Škurinje, 56m2, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti
Realitná kancelária Casa Bella ponúka obytný byt na exkluzívnej lokalite

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 875 €/m²

Medián podobných ponúk 3 926 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 191 €/m²–4 576 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

161 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

284652

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia