Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt Rab *140 000€*
Pri samotnom centre ostrova Raba predávame tento byt s veľkým potenciálom vo vysokom podkroví (3. poschodie) v dobre udržiavanej obytné budove. Byt sa skladá z vstupnej časti, chodby, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a balkóna s nádherným výhľadom na ostrov Rab a čiastočným výhľadom na more. Ideálna príležitosť pre život na Rabe aj pre investíciu. Vlastníctvo 1/1. Pre viac informácií prosím zavolať na číslo 091 941 97 44. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 153 €/m²–4 046 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 94 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 89 % Rab 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnosť 88 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 88 % Rab 135 000 € · 48 m² 2 813 €/m² Podobnosť 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 87 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Palit

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

361312

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia