Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Palit, 2 spálne, 52 m2, výhľad na more
Na predaj je apartmán v Palite na ostrove Rab, ktorý sa nachádza na prízemí malého bytového domu postaveného v roku 2011. Apartmán má rozlohu 52 m2 s lodžiou a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponecháva možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Na prízemí budovy sa nachádza spoločná skladovacia miestnosť, ktorú využívajú všetci nájomníci budovy. K dispozícii je jedno vonkajšie parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom bytovom komplexe, bez premávky a hluku, čo zaručuje pokojný pobyt a príjemné prostredie. More je vzdialené len asi 400 metrov a do starého mesta Rab, ktoré je vzdialené približne 5 kilometrov, sa dostanete autom za desať minút alebo pešo po krásne upravenej promenáde popri mori. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu tichého apartmánu na atraktívnom mieste na ostrove Rab, ideálnom na dovolenku, turistický prenájom alebo príjemný pobyt počas celého roka. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 865 €/m²

Medián podobných ponúk 3 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 418 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Podobnosť 100 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 98 % RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Podobnosť 98 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 96 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Podobnosť 91 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 88 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 87 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

341802

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia