Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán na ostrove Rab 1 spálňa + obývačka
Exkluzívny byt na ostrove Rab.
Predstavujeme 53 m2 byt v novšej rezidenčnej štvrti 200 m od mora.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, spálne, obývacej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a veľkého balkóna / terasy s krásnym výhľadom.
Byt je kompletne novo zariadený najmodernejším nábytkom a je pripravený sa nasťahovať, rovnako ako lukratívny turistický prenájom.
Stavebný komplex je zaujímavý tým, že v zime žije v budovách veľmi málo ľudí, pretože majitelia bytov sú väčšinou cudzinci a miestni obyvatelia, ktorí nežijú na ostrove Rab, ale aj dovolenku v destinácii alebo si prenajímajú svoje apartmány na turistické účely.
Budova má 1 pevné parkovacie miesto plus ďalšie bezplatné parkovanie v závislosti od obsadenosti.
Skvelá príležitosť pre život alebo investície.
Pre viac informácií a prezeranie objektu, prosím volajte 091 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 377 €/m²

Medián podobných ponúk 3 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–3 753 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnosť 98 % RAB 150 000 € · 52 m² 2 885 €/m² Podobnosť 98 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 96 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 94 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Podobnosť 93 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 89 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 86 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 318 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

334339

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia