Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 179 000 € 3 377 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusives Apartment auf der Insel Rab, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Exklusive Wohnung auf der Insel Rab.Wir präsentieren eine Wohnung von 53 m2 in einer neueren Wohngegend, 200 m vom Meer entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss befindet sich im Erdgeschoss und besteht hauptsächlich aus Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche mit Essbereich und großer Balkon/Terrasse mit schöner AussichtDie Wohnung ist mit den modernsten Möbeln ausgestattet und ist bereit für

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 377 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 651 €/m²

Abweichung vom Median -7,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 323 €/m²–3 753 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 318 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 179 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 334339

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 179 000 € · Preis pro m²: 3 377 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.