Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 1S+DB ***OSTROV RAB***
CASA BELLA NEKRETNINE ponúka 50m2 apartmán na ostrove Rab v Palite. Apartmán sa nachádza 10 minút chôdze od mora a slávnej promenády Lungo Mare. Apartmán pozostáva z: vstupnej haly, spálne, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, terasy. Apartmán sa nachádza na prízemí malého bytového domu. Na 2. poschodí má majiteľ ďalší, väčší, dvojposchodový apartmán, ktorý si môžete pozrieť aj v našich inzerátoch. Pre viac informácií nám prosím zavolajte na číslo 091941 97 44.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 885 €/m²

Medián podobných ponúk 3 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 418 €/m²–3 845 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnosť 100 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 98 % RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Podobnosť 98 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 96 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Podobnosť 91 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnosť 88 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 87 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330734

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia