Apartma Rab

Opis nepremičnine

Apartma 1S+DB ***OTOK RAB***
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja stan 50m2 na otoku Rabu v mestu Palit. Stan se nahaja 10 minut hoje do morja in znane sprehajalne poti Lungo Mare. Sestava stanovanja: vhodni del hodnikSpalnicaDnevna sobaKuhinja s jedilnicoKopalnicaTerasa. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe. Na 2 katu lastnik ima še en stan, večji na dveh nadstropjih, ki si ga lahko tudi ogledate v naših oglasih. Za več informacij prosimo, da nas pokličete na številko 091941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 885 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 652 €/m²

Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 418 €/m²–3 845 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 100 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % RAB 179 000 € · 53 m² 3 377 €/m² Podobnost 98 % RAB 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 96 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Podobnost 91 % RAB 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 88 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 87 % RAB 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330734

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 885 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia