Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt ***VÝBORNÁ INVESTÍCIA ***
CASA BELLA NEKRETNINE oddeľuje od svojej ponuky priestranný a dobre zložený byt 75m2 v Palit na ostrove Rab.Byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu a skladá sa z dvoch poschodí spojených vnútornými drevenými schodmi.VSTUP 1: vstupná časť, hala, spálňa, obývacia izba, vnútorné schody a balkón.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 653 €/m²

Medián podobných ponúk 3 639 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–3 724 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnosť 96 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 86 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 86 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 86 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 86 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnosť 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 83 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330731

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia