Apartma Rab

Opis nepremičnine

Dvoetažno stanovanje ***ODLIČNA INVESTICIJA ***
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja prostoren in odlično prostorsko urejen stan od 75m2 v mestu Palit na otoku Rabu. Stan se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe ter je sestavljen iz dveh etaž, medsebojno povezanih z notranjimi lesenimi stopnicami. ETAŽA 1: vhodni del, hodnik, kopalnica, spalnica, dnevni prostor, notranje stopnice in balkon. ETAŽA 2: vhodni del v etažo, prostorna spalno/dnevna soba in velika terasa s očarljivim razgledom na morje in sončni zahod. Stanu pripada parkirno mesto. V pritličju stavbe isti lastnik prodaja tudi stan od 50m2, ki ga je mogoče kupiti skupaj z obema stanoma po dogovoru. Stan lahko ogledate pod našimi drugimi oglasi. Lastništvo je čisto. Za več informacij nas prosimo pokličite z vsem zaupanjem na številko 091 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 639 €/m²

Razlika od mediane -27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–3 724 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnost 96 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 86 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 86 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 86 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 86 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 83 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330731

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia