Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 85m2 **ostrov Rab**
CASA BELLA NEKRETNINE ponúka apartmán v Supetarskej Drage na ostrove Rab. Apartmán sa nachádza vo vysokom podkroví veľkého domu, prakticky budovy so 6 samostatnými apartmánmi. Apartmán pozostáva z: Vstupnej časti Obývacej izby 2 spální Kuchyne s jedálňou Kúpeľne s WC Balkónu Apartmán ponúka jedinečný výhľad na záliv, ktorý je známy jedným z najkrajších západov slnka na Kvarneri, najmä v letných mesiacoch. K apartmánu patrí aj užívanie záhrady. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vo forme turistického prenájmu, ako aj možnosť bývať v pokojnom prostredí. Pre viac informácií a obhliadku apartmánu, prosím, s plnou dôverou volajte. Roko Antešić, mag.oecgsm: +385 95 507 18 79 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 224 €/m²

Medián podobných ponúk 3 518 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 233 €/m²–3 695 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 95 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 93 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 87 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnosť 85 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 80 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 80 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

ID inzerátu

329809

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia