Stan Rab

Opis nekretnine

Apartman 85m2 **otok Rab**
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponude izdvaja apartman u Supetarskog Dragi na otoku Rabu.Apartman se nalazi u visokom potkrovlju velike kuće, praktički zgrade sa 6 odvojenih apartmana.Sastav apartmana:Ulazni dioDnevni boravak2 Spavaće sobeKuhinja sa blagovaonicomKupaonica sa toaletomBalkonIz stana se pruža jedinstveni pogled na uvalu koja je poznata po jednim od najljepših sunčanih zalazaka na Kvarneru posebice u ljetnim mjesecima. Apartmanu pripada korištenje okućnice. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku u vidu turističkog iznajmljivanja kao i priliku za život u mirnom okruženju. Za više informacija kao i razgled apartmana nazovite sa punim povjerenjem. Roko Antešić, mag.oecgsm:+385 95 507 18 79CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 224 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 518 €/m²

Razlika od medijana -36,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 233 €/m²–3 695 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 100 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 95 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Sličnost 93 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Sličnost 87 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Sličnost 85 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 80 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 80 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

189 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

ID oglasa

329809

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 000 € · Cijena po m²: 2 224 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia