Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - POTOK (RIJEKA)
RIJEKA - apartmán o rozlohe 140 m2 na tichom mieste pozdĺž potoka v druhom poschodí staršej, dobre udržiavanej budovy. Apartmán má dva balkóny. Plynové podlahové kúrenie, dve kúpeľne a dve toalety. Ideálne pre obchodné priestory (advokátska kancelária, zastúpenie väčšej spoločnosti), ale aj možnosť bývania. Apartmán je kompletne zariadený a vybavený a je prenajatý.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 786 €/m²

Medián podobných ponúk 3 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 523 €/m²–3 597 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnosť 100 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnosť 92 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnosť 92 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnosť 90 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnosť 87 % POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Podobnosť 87 % POTOK 390 000 € · 123 m² 3 171 €/m² Podobnosť 83 % SRDOČI 345 000 € · 135 m² 2 556 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

85705

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia