Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok, byt, 71,67 m2, 2 izb
Ponúkame moderný a výborne zariadený byt pri potoku, blízko všetkých zariadení a služieb. Byt má 73 m2 a skladá sa z dvoch spální, dvoch kuchýň, dvoch kúpeľní, obývačky a chodby. Je kompletne vybavený vrátane 3 klimatizačných jednotiek. Vynikajúci nehnuteľnosť na prenájom pre študentov, vzhľadom na to, že sa nachádza blízko niekoľkých vysokých škôl. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 366 €/m²

Medián podobných ponúk 3 997 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 406 €/m²–4 147 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 85 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 84 % Škurinje 238 600 € · 75 m² 3 181 €/m² Podobnosť 81 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnosť 81 % Srdoči 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 81 % Krnjevo 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 81 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

ID inzerátu

149877

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia