Apartmán Poljica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Poljica, Krk, 80 m2
Predáme byt na 1. poschodí bytového domu, obytná plocha 80m2, pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby, terasy!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 738 €/m²–6 013 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 87 % KRK 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnosť 86 % KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 82 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #137268 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 140 000 €
• Apartmán · #137269 Plocha: 70 m² Izby: 3 340 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poljica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

ID inzerátu

137268

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poljica (Krk)

Poljica je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 83

Zdroj: Wikipedia