Apartmán Pećine

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine, 3 spálne, 54,50 m2
Ponúkame byt blízko pláží a mora na jaskyniach. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite, má výhľad na more a všetky služby a zariadenia sú v blízkosti, a centrum mesta nie je ďaleko! Konkrétne, tento byt funguje ako 3S+DB, s celkovou plochou 54.50m2 a má pripojený drevár. Je na predaj kompletne zariadený, bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný a vybavený PVC stolárskymi konštrukciami a izoláciou strechy. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 549 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEĆINE 226 000 € · 55 m² 4 109 €/m² Podobnosť 93 % PEĆINE 250 000 € · 45 m² 5 556 €/m² Podobnosť 78 % PEĆINE 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnosť 77 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnosť 76 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnosť 76 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

228 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pećine

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

191672

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia