Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 222 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 540 000 € 6 937 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v blízkosti mora s krásnym výhľadom
Luxusný apartmán má samostatný vchod a má nádherný výhľad na Kvarnerský záliv.
V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza: trh (20 m), autobusová zastávka a pobrežná promenáda pri mori, reštaurácie (100 m), centrum mesta Opatija (1.2 km) a nočný klub.
Dve minúty chôdze od apartmánu sa nachádza pláž s kameňmi a betónovou plošinou, 7 minút chôdze je kamienková pláž pre psov, zatiaľ čo na pláži 1 km si môžete prenajať šlapaciu loď, loď a kotvisko lodí.
Tenisový kurt sa nachádza v blízkosti 1.2 km.
V rámci 10 km na krásnom horskom Ucki môžete jazdiť na konskom ranči alebo na túre a užívať si prírodu.
Vybavenie
Byt má samostatný vchod do rodinného domu obklopený zelenou záhradou 180 m2 len za účelom použitia slnečníky, lehátka, záhradné posedenie, veľká záhradná hojdačka, záhradná sprcha, gril, vonkajšia kuchyňa a vírivka pre 6 ľudí.
Parkovanie je k dispozícii na mieste.
Editácia
Byt má samostatný vchod a rozprestiera sa na dvoch poschodiach 202 m2, je zdobený luxusným vybavením a ubytovacou kapacitou spální 3, z ktorých každá má jednu manželskú posteľ, TV a prístup na balkón.
Hostia majú prístup do obývacej izby: sedací nábytok, krb, krytá lodžia a terasa 80 m2.
Vnútri kuchynského kúta: jedálenský kút, sporák s ceran varnou doskou, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, hriankovač, rýchlovarná kanvica a prístup na balkón.
Celkom 4 kúpeľne sú k dispozícii: jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlá 2, WC, bidet, sušič vlasov a okno, ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, WC, sušič vlasov a okno, tretia kúpeľňa s umývadlom, WC, oknom a práčkou a (na hornom poschodí) štvrtá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom
V hornom poschodí, vedľa spálne, je galéria s TV, fitnes a prístelkou pre 2 ľudí všetko s prístupom na balkón a krásnym výhľadom na more.
S plynovým sporákom, rúrou, chladničkou, vonkajším grilom a stolom pre 8 ľudí je možné pripraviť relaxačné jedlo na terase.
Byt bol použitý ako byt a bol na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 937 €/m²
Medián podobných ponúk 6 907 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 347 €/m²–7 031 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 147 €–1 776 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
222 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
2
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
278819

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 6 937 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje