Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Centrum, Luxusný apartmán 146 m², NOVOSTAVBA
Opatija, Centar, Luxusný byt 146 m2, NEW BUILDINGNa predaj je moderný a luxusne zariadený byt v špičkovej novostavbe sa nachádza v centre mesta Opatija.
Budova sa nachádza vo zvýšenej a pokojnej polohe s krásnym výhľadom na more a Kvarnerský záliv, a zároveň je blízko ku všetkým
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 224830
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-luxuzan-stan-146-m2-new build/224830/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 096 €/m²

Medián podobných ponúk 5 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 269 €/m²–7 654 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 800 000 € · 150 m² 5 333 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 550 000 € · 152 m² 3 618 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 350 € · 140 m² 10 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 96 €–1 168 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #298498 Plocha: 146 m² Izby: 3 Táto varianta 890 000 €
• Apartmán · #297278 Plocha: 78 m² Izby: 3 600 000 €
• Apartmán · #292008 Plocha: 163 m² Izby: 3 820 000 €
• Apartmán · #292414 Plocha: 162 m² Izby: 3 1 290 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

146 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

4

Energetická trieda

A

ID inzerátu

298498

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 6 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia