Apartmán Opatija - Okolica

Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska

4 Izby 267 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 1 404 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Pobri - Penthouse s dvoma priestrannými terasami a výhľadom na Kvarner
Na pokojnej lokalite v Pobrima, len 2 km od centra Opatije, sa predáva moderný penthouse s dvoma priestrannými terasami a otvoreným výhľadom na Kvarner, dostupný exkluzívne v našej ponuke. Penthouse sa nachádza v novšej budove s iba tromi bytmi, čo budúcim vlastníkom zabezpečuje vysokú úroveň pokoja a súkromia. Obytová plocha 96 m² je funkčne rozdelená na tri spálne, priestrannú kúpeľňu, chodbu, vlastné schodisko a otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z obývacej izby cez veľkú sklenenú stenu sa vychádza na terasu o rozlohe 60 m² s výhľadom na more. Priestranná terasa prirodzene rozširuje obývací priestor a poskytuje dostatok miesta na oddych, jedlo a spoločenské stretnutia vonku. Osobitú hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje ďalšia, úplne súkromná strešná terasa s rozlohou až 107 m². Z nej sa otvára panoramatický výhľad na Kvarner a svojou veľkosťou umožňuje zariadenie slnečiska, vonkajšej obývacej izby alebo priestoru na spoločenské stretnutia počas teplejších mesiacov. Penthouse je vybavený podlahovým vykurovaním, „dual” klimatizačnými jednotkami, dubovými podlahami, keramickou dlažbou Marazzi, stolárskym vybavením Veka s hliníkovými roletami, batériami Grohe, sanitárnym vybavením Laufen a protodrážobnými vstupnými dverami. Okolie budovy je upravené a pokryté dlažbou Semmelrock. Nehnuteľnosti patria aj tri vlastné parkovacie miesta, každé s rozlohou 11,50 m², teda celková rozloha 34,50 m². Celková zapísaná plocha bytu a jeho príslušenstva je 267 m². Pobri sú umiestnené priamo nad Opatijou a poskytujú pokojnejšie prostredie a súkromie, s rýchlym a jednoduchým prístupom do centra mesta, k moru a všetkým potrebným službám. Tento penthouse predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, rodinný dom alebo priestrannú dovolenkovú rezidenciu v blízkosti Opatije. Spojenie dvoch veľkých terás, panoramatického výhľadu, kvalitného vybavenia a troch parkovacích miest ho robí výnimočnou nehnuteľnosťou v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je dostupná exkluzívne prostredníctvom agentúry STARS REAL ESTATE.

CROREAL

PriceCheck

1 404 €/m²

Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija - Okolica
Okres
Pobri
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
267 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2021
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372145

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 1 404 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 267 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje