Apartmán Opatija - Okolica

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán 20 m od mora v Ičići
V krásnej prímorskej dedine Icici si môžete prenajať priestranný byt, ktorý poskytuje perfektnú kombináciu pohodlia a blízkosti mora.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, a nachádza sa len 20 metrov od pláže.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je oplotená terasa s bazénom a priestorom na opaľovanie, ktorý je ideálny pre užívanie teplých letných dní.
Dom záhrada tiež ponúka dve súkromné parkovacie miesta, ktoré poskytuje ďalšie pohodlie.
Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 28 €/m²

Medián podobných ponúk 4 302 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 845 €/m²–4 891 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnosť 87 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnosť 84 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnosť 79 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnosť 78 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobnosť 78 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnosť 76 % Opatija - Okolica 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 76 % Opatija - Okolica 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

2 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija - Okolica

Okres

Ičići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51414

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

20 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

343277

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 28 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia