Apartmán Opatija - Centar
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, dvojposchodový byt, parkovanie
Kaiser prezentuje prekrásny novourešen dvojposchodový byt v srdci Opatije, umiestnený len 50 metrov od Lungo Mare a na niekoľko krokov od trhu a centra.
Táto nehnuteľnosť ponúka pohodlný a luxusný obytný priestor, s vlastným parkovacím miestom na dvore budovy, obklopenom záhradou.
Byt sa rozprestiera na celkových 185 m2 a je rozdelený na dve poschodia.
Spodné poschodie zahŕňa predsieň a priestrannú spálňu, zatiaľ čo vnútorné schody vedú na horné poschodie – mansardu, kde sa nachádza open space koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na balkón.
Tam sú tiež dve ďalšie spálne, dve kúpeľne a WC.
Celý byt je dôkladne prestavaný, vrátane podlahového kúrenia, klimatizačných jednotiek a špičkových materiálov, zabezpečujúc vysoký štandard kvality života.
Tiež priestor preteká prirodzeným svetlom, poskytujúc príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Do ceny je zahrnutý kompletný nový nábytok.
Táto nehnuteľnosť je pravá rarita na trhu a poskytuje ideálnu príležitosť na život v srdci Opatije, v blízkosti všetkých dôležitých služieb.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Centar
1 489 000 € · 204 m²
7 299 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Centar
1 000 000 € · 197 m²
5 076 €/m²
Podobnosť 81 %
Punta Kolova
2 000 000 € · 188 m²
10 638 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija - Centar
1 200 000 € · 164 m²
7 317 €/m²
Podobnosť 76 %
Opatija - Centar
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 74 %
Volosko
1 384 492 € · 174 m²
7 957 €/m²
Podobnosť 74 %
Opatija
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnosť 73 %
Volosko
1 379 245 € · 173 m²
7 973 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Centar
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 185 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Rok výstavby
- 1900
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 364529
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 185 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
