Apartmán Opatija - Centar

Popis nehnuteľnosti

Opatija, zrekonštruovaný byt 100 m², druhý rad od mora, dva balkóny
Krásny byt v centre mesta Opatija, ktorý sa nachádza v druhom rade pri mori, s celkovou rozlohou 100,07 m2.
Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite, v blízkosti promenády, pláže, reštaurácie a všetkého potrebného vybavenia. Skladá sa z priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, troch elegantných spální, troch plne vybavených kúpeľní, chodieb a dvoch balkónov, ktoré poskytujú výhľad na more a okolie. Byt je plne prispôsobený a vybavený inteligentným podlahovým vykurovacím systémom.
Je kompletne a vkusne zariadené, s starostlivo vybranými detailmi, ktoré vytvárajú dojem pohodlia a sofistikovanosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú zmes klasickej elegancie a moderného dizajnu Opatija, ktorá je ideálna pre pohodlný život, dovolenku alebo investíciu vysokej hodnoty.
Pre všetky ostatné informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 543724
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-adapted-stan-100-m2-other-red-do-mora-dve-balkóny/543724/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 250 €/m²

Medián podobných ponúk 6 248 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 300 €/m²–7 871 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija - Centar 620 000 € · 108 m² 5 741 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnosť 87 % Opatija - Centar 586 000 € · 90 m² 6 511 €/m² Podobnosť 85 % Opatija - Centar 900 000 € · 89 m² 10 112 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnosť 84 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnosť 83 % OPATIJA 834 000 € · 104 m² 8 019 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 €–800 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #337755 Plocha: 100 m² Izby: 3 Táto varianta 625 000 €
• Apartmán · #338925 Plocha: 100 m² Izby: 3 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

3

ID inzerátu

337755

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia