Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska! Apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more a apartmán na prízemí so záhradou
Nová výstavba v Malinske! Byt v prvom poschodí s výhľadom na more a byt v prízemí so záhradou! Rozlohy približne. 70 m², byt v prvom poschodí pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálnej časti, z ktorej je prístup na krásnu, priestrannú terasu s výhľadom na more. Byt má ďalší byt v prízemí s rovnakou rozlohou a dispozíciou, ako aj krásne upravený dvor približne. 100 m², ktorý bude evidovaný ako pomocný priestor. Nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta. Kvalitne postavená, táto nehnuteľnosť si zaslúži pozornosť, ako pre turistov, tak pre investorov. Kvarner imobilije doo vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a pripojením k službám. Kvarner imobilije doo je popredná sprostredkovateľská agentúra na ostrove Krk. Kontaktujte nás s úplnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte ešte dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 179 €/m²

Medián podobných ponúk 4 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 868 €/m²–4 839 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

39260

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia