Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - krásny apartmán s výhľadom na more!
Malinska - Malý apartmán na predaj 400 m od mora a centra!
Byt s rozlohou 30 m2 pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, 1 spálne a loggie - balkóna s výhľadom na more!
K bytu prináleží 1 parkovacie miesto vo dvore budovy.
Spoločnosť Kvarner imobilije doo vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a pripojením inžinierskych sietí.
Kvarner imobilije doo je popredná sprostredkovateľská agentúra na ostrove Krk.
Kontaktujte nás s plnou dôverou!
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií a ak si chcete dohodnúť stretnutie na obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes.
Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 767 €/m²

Medián podobných ponúk 4 543 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–5 132 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 87 % PUNAT 119 900 € · 29 m² 4 134 €/m² Podobnosť 84 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 77 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 77 % MALINSKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 €–180 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

257623

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 5 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia