Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Len v našej ponuke! Prízemný byt s dvorom.
IBA V NAŠEJ PONUKE! Malinska! Dvojizbový apartmán so záhradou!
Tento byt s celkovou rozlohou 69,75 m² sa nachádza na prízemí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, toalety, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Byt sa predáva kompletne zariadený. ​​Prináša k nemu aj jedno parkovacie miesto vo dvore budovy.
Spoločnosť Kvarner imobilije doo vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a pripojením inžinierskych sietí.
Kvarner imobilije doo je popredná sprostredkovateľská agentúra na ostrove Krk.
Kontaktujte nás s plnou dôverou!
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií a ak si chcete dohodnúť stretnutie na obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes.

Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 083 €/m²–5 057 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

140050

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia