Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Byt s veľkou záhradou - nutná rekonštrukcia!
Byt v Malinske v suteréne s záhradou o rozlohe 141 m2. Na predaj je byt v suteréne o rozlohe 90.38 m2, ktorý sa skladá z vstupnej časti, kuchyne, obývačky, troch spální a dvoch kúpeľní. Byt má veľkú záhradu o rozlohe 141 m2. Byt je určený na kompletnú adaptáciu, je potrebná investícia! Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej lokalite, od centra a moria len 950m. Kvarner imobilije d.o.o. bude vám asistovať pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pripojení služieb. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na sprostredkovanie na ostrove Krk. Kontaktujte nás s plnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie, ako aj termín prehliadky nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–6 686 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

141 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

119086

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia