Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska - apartmán so záhradou, 900 m od mora!
Na predaj je apartmán v Malinskej, umiestnený v suteréne obytného domu, celkovej ploche 37 m², s prislúchajúcou záhradou o rozlohe 81 m². Apartmán sa skladá z vstupnej miestnosti, kúpeľne, spálne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou. Úplne bol zrekonštruovaný v roku 2023 a predáva sa zariadený, s nábytkom zahrnutým v cene. Na upravovanej záhrade sa nachádza letná kuchyňa a priestor na stretnutia. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Na obytnom objekte bola v roku 2025 obnovená fasáda. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, v blízkosti všetkých potrebných služieb, 900 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 541 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 265 €/m²–5 767 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnosť 97 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 87 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 86 % Malinska-Dubašnica 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 115 €–162 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

37 m²

Veľkosť pozemku

81 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

900 m

Rok výstavby

2009

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

374938

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 4 541 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m² · Veľkosť pozemku: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia