Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, luxusne zariadený apartmán v novostavbe!
Malinska, na predaj, luxusný byt na prvom poschodí novostavby
Byt 70 m2 sa skladá z obývacej izby typu otvoreného priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne.
Z obývacej časti môžete vystúpiť na priestrannú krytú terasu 19 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Byt má výbornú dispozíciu, podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých izbách.
Na podlahách je keramická dlažba.
Je luxusne vybavený a predáva sa s kompletným nábytkom zahrnutým v cene.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Byt je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadky, kontaktujte Premium Real Estate Malinska.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 111 €/m²–5 733 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 480 000 € · 70 m² 6 857 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 77 m² 5 130 €/m² Podobnosť 93 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnosť 88 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 218 €–306 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

800 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348105

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia