Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, luksuzno opremljeno stanovanje v novogradnji!
Malinska, prodaja, luksuzen apartma na prvem nadstropju nove gradnje Apartma površine 70 m2 se sestavlja iz dnevnega prostora tipa „open space“ povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in dveh kopalnic. Iz dnevnega prostora se izstopa na prostorno nataknjeno teraso velikosti 19 m2, s katerega se nudi delni razgled na morje. Apartma ima odličen razpored prostorov, talno električno ogrevanje in klimatsko napravo v vseh prostorih. Na tleh so keramične ploščice. Luksuzno je opremljen po meri in se prodaja s popolno opremo, vključno z vsebovanim pohištvom v ceno. Apartma ima eno parkirno mesto. Apartma je v sistemu DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Za več informacij in dogovor termina ogleda, kontaktirajte Premium Nekretnine Malinska.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 571 €/m²

Razlika od mediane +31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 111 €/m²–5 733 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 480 000 € · 70 m² 6 857 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 77 m² 5 130 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 218 €–306 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

800 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

348105

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia