Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán na prízemí s bazénom, 150 m od mora!
Malinska predaj dvojizbový byt s bazénom a záhradou 100 m2, iba 150 m od mora!
Malinska, ostrov Krk predaj dvojizbového bytu na prízemí, čistá plocha 62 m2, so súkromnou záhradou 100 m2 a bazénom.
Byt sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, ďalšieho WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
V záhrade sa nachádza bazén 29 m2, priestor na opaľovanie a spoločenský priestor.
Parkovacie miesto je k dispozícii.
Byt sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite, len 150 m od mora a pláže.
Pre viac informácií a čas vidieť nehnuteľnosť prosím kontaktujte nás.
Prémiové nehnuteľnosti Malinska váš spoľahlivý partner pre nákup a predaj nehnuteľností na ostrove Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 065 €/m²

Medián podobných ponúk 5 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 206 €/m²–6 277 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 530 000 € · 63 m² 8 413 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 83 % Malinska-Dubašnica 296 000 € · 61 m² 4 852 €/m² Podobnosť 81 % Malinska-Dubašnica 338 000 € · 61 m² 5 541 €/m² Podobnosť 80 % Malinska-Dubašnica 301 000 € · 61 m² 4 934 €/m² Podobnosť 80 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Podobnosť 79 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–271 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

62 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Rok výstavby

2006

Bazén

Áno

ID inzerátu

348088

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 8 065 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia