Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán s výhľadom na more
Na predaj je dvojizbový byt s obývacou izbou na prízemí mestskej vily v Malinska na ostrove Krk.
Celková plocha bytu 74 m2 pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne, krytej terasy a špajze.
Má tiež oplotenú záhradu 100 m2 a vlastné parkovacie miesto, vďaka čomu je vhodný na pobyt s domácimi miláčikmi.
Byt je plne zariadený, má čisté vlastníctvo a nachádza sa v tichom prostredí a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých zariadení materských škôl, škôl, obchodov, ošetrovní, verejnej dopravy, pláží a mora.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, elektrina a kachle na drevo alebo pelety.
Orientácia je na juh a apartmán ponúka výhľad na more.
Nehnuteľnosť je vhodná na turistický prenájom a je k dispozícii okamžite.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 581 €/m²

Medián podobných ponúk 4 745 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 206 €/m²–6 742 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska-Dubašnica 309 000 € · 73 m² 4 233 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnosť 98 % Malinska-Dubašnica 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnosť 96 % Malinska-Dubašnica 550 000 € · 76 m² 7 237 €/m² Podobnosť 95 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 77 m² 5 130 €/m² Podobnosť 92 % Malinska-Dubašnica 360 000 € · 81 m² 4 444 €/m² Podobnosť 91 % Malinska-Dubašnica 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Kremenići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

74 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Rok výstavby

2005

ID inzerátu

344367

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kremenići

Kremenii je obec nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Nachádza sa juhozápadne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 96 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 75

Zdroj: Wikipedia