Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj - apartmán v centre mesta
V pokojnej a príjemnej časti Mali Lošinj, byt je na predaj sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, ktorý je ideálny pre pokojný rodinný život alebo ako investícia do turistického rent.The byt celkovej obytnej plochy 63 m2 sa vyznačuje funkčným usporiadaním a príjemnou atmosférou.
Skladá sa zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, dvoch izieb, dvoch kúpeľní a praktickej špajze.
Priestor je dobre organizovaný a poskytuje pocit pohodlia a súkromia. Zvláštna hodnota nehnuteľnosti je daná zodpovedajúcou záhradnou plochou 34 m2, ideálnou pre relaxáciu, socializáciu alebo užívanie čerstvého vzduchu po celý rok. Nehnuteľnosť je podlahovaná a úhľadne vlastnená.
Vďaka svojej pokojnej polohe a blízkosti ku všetkým potrebným zariadeniam predstavuje byt vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 048 €/m²

Medián podobných ponúk 4 246 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 979 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 97 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 97 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 253 000 € · 63 m² 4 016 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % Mali Lošinj 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 92 % MALI LOŠINJ 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Codex nekretnine 253 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Táto ponuka 255 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

ID inzerátu

330387

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Codex nekretnine – 253 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia