Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - byt s výhľadom na more!
Novostavba, Soline zátoka - moderný byt s výhľadom na more! Byt 59 m2 a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne a otvoreného priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s veľkou krytou terasou 10 m2 s krásnym výhľadom na more a zeleň.
Je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením v kúpeľni, PVC stolárstvom s roletami, špičkovou keramikou a sociálnym zariadením.
V budove sa nachádza aj parkovacie miesto.
Byt sa nachádza v blízkosti mora, v pokojnej lokalite cca 300 m od pláže a centra mesta.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z nehnuteľnosti.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prezeraní nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na adrese +385919065207 alebo nás navštívte v našej kancelárii v Njivice, Cvjetni trg 6.Kvarner immobilije d.
je vedúcou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30 dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľností a utility connections.Follow us on Facebook and Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 3 880 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 719 €/m²–4 284 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 99 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 97 % KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–414 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #347835 Plocha: 69 m² Izby: 3 Táto varianta 265 000 €
• Apartmán · #342026 Plocha: 68 m² Izby: 3 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

347835

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia