Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 134 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 220 000 € 9 104 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kvarner, Krk - Penthouse 135 m2 so strešnou terasou a bazénom
Realitná kancelária Angelus d.o.o.
Ponúkame Vám na predaj luxusný byt v centre mesta Krk, s panoramatickým výhľadom na more, orientovaný na juhovýchod.
Umiestnenie: Mesto Krk je jedným z najstarších mestských sídiel v Chorvátsku, ktorý sa nachádza v juhozápadnej časti ostrova Krk, v priestrannej zátoke hraničiacej s Puntarska draga.
Vzhľadom k tomu, mesto Krk sa skladá z 15 okolitých osád, po Mali Lošinj, to je najväčší ostrov osada na Jadrane.
Infraštrukturálne a ekonomicky sa nazýva najrozvinutejším chorvátskym ostrovným mestom.
POPIS: Tento vynikajúci Penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite mesta Krk, postavený renomovaným investorom.
Je to mestská vila s iba štyrmi obytnými jednotkami len 500 m od mora.
Tento veľmi atraktívny dom Pehthouse zaberá celé druhé poschodie nehnuteľnosti a patrí k nemu aj veľká strešná terasa.
Byt 134.91 m2 sa skladá z hlavnej spálne, ktorá má šatňu a vlastnú kúpeľňu, chodbu, dve spálne, dve kúpeľne, špajzu, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu v koncepcii otvoreného priestoru s prístupom na priestranný balkón s krásnym výhľadom na more.
Z vonkajšieho balkóna vedú schody na strešnú terasu 89.68 m2 storočia s bazénom 21 m2, z ktorého ponúka mimoriadne atraktívny panoramatický výhľad na more a navyše ponúka budúcemu kupujúcemu úplné súkromie.
V byte je tiež komora 4.5m2 v suteréne.
Majiteľ bytu bude mať k dispozícii parkovacie miesta 2.
Byt je postavený s použitím najkvalitnejších materiálov s najnovšími stavebnými technikami, aby sa zabezpečila ich trvanlivosť a udržateľnosť nehnuteľnosti v priebehu rokov.
Vďaka vynikajúcej izolácii, orientácii na juhovýchod, ktorá zaručuje skvelé slnko po väčšinu dňa, sa očakávajú minimálne režijné náklady.
Penthouse doplní moderné vybavenie a elegantný štýl interiéru a exteriéru.
Najmodernejšie zariadenie zabezpečuje podlahové vykurovanie vody prostredníctvom tepelného čerpadla Vaillant.
Ventilátorové cievky v každej miestnosti budú inštalované na chladenie, ALU stolárstvo, sklenené zábradlie, dvere proti krádeži, stropné reproduktory, LED osvetlenie v obývacej izbe, elektrické žalúzie, portafón, video dohľad a sanitárne zariadenia a podlahové krytiny od renovovaných výrobcov.
Predávajúci garantuje upratané stavebné a vlastnícke podklady a rýchly prevod nehnuteľnosti v mene kupujúceho.
Vstavané zariadenie zahŕňa:
-Exkluzívne Gessi kohútiky (dokonalé spojenie dizajnu a funkčnosti),
-Sanitárna keramika z kolekcie Alice - známa pre vynikajúcu kvalitu a elegantný dizajn,
-Teca výrobcu hrniec vody, rovnako ako vypúšťacie profily -'sprchové profily',
- parkety zo stáročného slavónskeho dubu (vo všetkých izbách),
-Profilitec - uptec - najmodernejší inštalačný systém pre zvýšené vonkajšie podlahy (terasa),
-Keramické dlaždice najnovšieho modelu a špičkovej kvality z Florim a Laminam,
- Stropné reproduktory, LED osvetlenie v obývacej izbe,
- podlahové vykurovanie a chladenie od známeho výrobcu Vaillant,
-Dvere Filomuro bez výšky rámu 240 cm - poskytujú kvalitu a eleganciu, dávajú miestnosti osobitnú poznámku
- Externé stolárstvo je vyrobené z hliníkového materiálu s veľkými posuvnými kameňmi a elektrickými vonkajšími roletami
Exkluzívna poloha ponúka krásny výhľad na more a zariadenie sa nachádza len 500 m od centra mesta a pláží.
So zameraním na moderný dizajn je tento apartmán vybavený najnovším obsahom, ktorý vám poskytne nezabudnuteľný a skutočne výnimočný zážitok.
Do samotnej stavby sa vložilo veľa úsilia a práce, aby bolo usporiadanie a dizajn bytu čo najfunkčnejšie a praktické a zároveň esteticky príjemné.
Kompletná budova je vyrobená z najkvalitnejších materiálov a najnovších stavebných techník, aby bola zaistená jej trvanlivosť a udržateľnosť.
Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť tento luxusný a moderný apartmán, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre relaxačný a kvalitný pobyt v meste Krk.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 104 €/m²
Medián podobných ponúk 5 368 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +69,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 145 €/m²–6 912 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 €–804 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
1 220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
134 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
500 m
Vzdialenosť od centra
500 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
347002

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 220 000 € · Cena za m²: 9 104 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje