Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na 1. poschodí s výhľadom, ostrov Krk
Novostavba - Šilo - z našej ponuky vyberáme byt v novostavbe na 1. poschodí, ktorý sa nachádza na perfektne usporiadanom 63,38m2 plus 13,20m2 zodpovedajúcich suterénnych izieb.
Skladá sa z kúpeľne, dvoch spální, kuchyne a jedálne, obývacej izby s prístupom na krytú terasu s výhľadom na more.
Má jedno parkovacie miesto a nachádza sa asi 350 metrov od mora a pláže.
Byt sa môže pochváliť vysoko kvalitnou konštrukciou, klimatizáciou, vynikajúcou polohou, modernými podlahovými krytinami a sociálnym zariadením, protinájomnými dverami atď.
Chceme tiež zdôrazniť, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností z tejto nehnuteľnosti.
Pre všetky podrobné informácie kontaktujte našu agentúru s úplnou bezpečnosťou, našou obchodnou činnosťou bude profesionalita a vaša spokojnosť s nehnuteľnosťou a lepšia kvalita života!
Je len na vás, aby ste vzali kľúč do rúk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 4 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 591 €/m²–5 478 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 99 % KRK 260 000 € · 77 m² 3 377 €/m² Podobnosť 99 % KRK 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 97 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 97 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 €–456 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

ID inzerátu

341881

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia