Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Apartmán s výhľadom na more!
Malinska - vzácny na trhu, na predaj zariadený byt s výhľadom na moreNa predaj zariadený byt 53 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na more.
Byt sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, špajze, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a terasou.
Okrem bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto v záhrade a podkrovný priestor približne 20 m2, ktorý je potrebné zariadiť podľa vášho želania.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu, ideálnu pre rodinu alebo investíciu do turistických prenájmov.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o návšteve nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na adrese +385919065207 alebo nás navštívte v našej kancelárii v Njivice, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o.
je vedúcou agentúrou pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30 dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľností a utility connections.Follow us on Facebook and Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 057 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 234 €/m²–5 566 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnosť 100 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 100 % KRK 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 100 % KRK 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobnosť 100 % KRK 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 98 % KRK 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Podobnosť 98 % KRK 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 98 % KRK 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

323815

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia