Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartman KRK, 2S+DB, 90m2
Krk, nový objekt len 300 m od mora. Plánované dokončenie je leto 2024. rokov. Budova pozostáva iba zo 4 apartmánov, ktoré sa rozprestierajú na troch poschodiach: prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. Jeden apartmán má 110 m2 záhrady, zatiaľ čo ostatné majú približne 13 m2 záhrady. Každý apartmán má garážové parkovacie miesto + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto a bude pripravená infraštruktúra na nabíjanie elektrických áut. Pri výstavbe a výzdobe budú použité iba najkvalitnejšie materiály a dizajny budú nasledovať najnovšie trendy v architektúre a dizajne. Perfektná nehnuteľnosť na bývanie alebo dovolenku pre tých, ktorí hľadajú priestranný luxusný apartmán s moderným a atraktívnym interiérom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 709 €/m²–5 532 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnosť 100 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnosť 98 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobnosť 98 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 97 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 96 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #157629 Plocha: 90 m² Izby: 3 Táto varianta 585 000 €
• Apartmán · #158783 Plocha: 90 m² Izby: 3 495 000 €
• Apartmán · #158085 Plocha: 90 m² Izby: 3 525 000 €
• Apartmán · #156791 Plocha: 90 m² Izby: 3 695 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

ID inzerátu

157629

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia