Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartment Krk, 79,20m2
Luxusný dvojposchodový byt v Krku, vrchole stredomorského bývania!
Tento prvotriedny byt s celkovou obytnou plochou 79,20 m² pozostáva z 2 poschodí.
Na prízemí sa nachádza: foyer, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, WC, schodisko a terasa
Na prvom poschodí sú dve spálne, chodba a dve kúpeľne.
Momentálne je budova vo výstavbe, pričom sú použité kvalitné stavebné materiály a zariadenia, inštaluje sa podlahové kúrenie.
K bytu patria dve parkovacie státia.
Byt sa nachádza vo fantastickej polohe v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti.
Kvarner imobilije doo Vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a prípojkami inžinierskych sietí.
Kvarner imobilije doo je vedúcou sprostredkovateľskou agentúrou na ostrove Krk.
Kontaktujte nás s plnou dôverou!
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií a dohodnutia si obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte ešte dnes.

Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 519 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnosť 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 99 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % KRK 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 % KRK 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnosť 99 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

140051

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia