Apartmán Krimeja

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more!!
Ponúkame byt na dobrej lokalite s rozlohou 70 m2, ideálny pre študentov alebo pre rodinu na bývanie! Byt je dostatočne priestranný a skladá sa z obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, špajze a loggie s výhľadom na more!! Byt má tiež drevárnu v prízemí!! Dobrá lokalita, blízko autobusovej stanice, materskej školy, školy, kampusu!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 986 €/m²

Medián podobných ponúk 3 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 965 €/m²–4 134 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnosť 86 % TRSAT 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

273960

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 2 986 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia