Apartmán Krimeja

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krym, 2-izbový s db, výhľad na celý záliv
Byt s priestrannými miestnosťami a harmonickým usporiadaním, slnečný s otvoreným výhľadom na celú zátoku. Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývačky, dvoch spální, chodby, kúpeľne, loggie na južnej strane a pripojenej drevoružky. Skvelá poloha!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 243 €/m²

Medián podobných ponúk 4 027 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 573 €/m²–4 191 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krimeja 189 000 € · 73 m² 2 589 €/m² Podobnosť 92 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 85 % Srdoči 275 556 € · 69 m² 3 994 €/m² Podobnosť 81 % Srdoči 282 621 € · 69 m² 4 096 €/m² Podobnosť 81 % Škurinje 233 000 € · 75 m² 3 107 €/m² Podobnosť 80 % Rijeka 213 000 € · 63 m² 3 381 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 271 975 € · 68 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 278 949 € · 68 m² 4 102 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krimeja

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

268696

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 3 243 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia