Apartmán Kozala

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, trojizbový klasický byt 63 m², výhľad na more a Učku
Predáva sa troizbový klasický byt s celkovou plochou 62,67 m², umiestnený na 7. poschodí. poschodí dobre udržiavanej obytné budove s dvoma výťahmi. Byt sa skladá z dvoch oddelených spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, dvoch chodieb, samostatnej skrine a pivnice. Jedným z najväčších plusov bytu je Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886. Viac na Eurovilla.hr, ID: 823292 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-trosoban-klasican-stan-63-m2-pogled-na-more-i-ucku/823292/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 548 €/m²

Medián podobných ponúk 4 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 997 €/m²–4 282 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 80 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 80 % Srdoči 253 839 € · 65 m² 3 905 €/m² Podobnosť 77 % Srdoči 273 879 € · 65 m² 4 214 €/m² Podobnosť 77 % Srdoči 267 199 € · 65 m² 4 111 €/m² Podobnosť 77 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 77 % Banderovo 325 000 € · 66 m² 4 924 €/m² Podobnosť 76 % Banderovo 325 000 € · 66 m² 4 924 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kozala

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

370791

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia