Apartmán Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 84 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 405 888 € 4 832 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, luxusný štvorizbový byt NKP 85 m2 NOVOSTAVBA
Štvorizbový apartmán s čistou úžitkovou plochou 84,56 m2 sa nachádza na 1.
Poschodie. Skladá sa z chodby, 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a terasa.
Má garážové parkovacie miesto.--Projekt Kozala - Nový obytný komplex predstavuje prvotriedne rezidenčné riešenie pre tých,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 540050
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kozala-luxuzan-cetverosoban-stan-nkp-85-m2-new build/540050/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 832 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 036 €/m²–4 135 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 84 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnosť 81 % Sušak 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 81 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 80 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

12
Zobraziť ďalšie 4 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
405 888 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
295664

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 888 € · Cena za m²: 4 832 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje