Apartmán Kornić

Popis nehnuteľnosti

Byt Kornić, Krk, 96,86 m2
Ponúkame nehnuteľnosť 96,86 m2 vo výbornej lokalite, 550 m od mora a pláže.
Samotný byt má 71,53 m2 a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a otvorenou obývačkou, troch spální, kúpeľne, WC a terasy.
Má tiež vonkajšie parkovacie miesto a pripojenú záhradu, ktorá funguje ako ďalšie dve dláždené terasy.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 948 €/m²

Medián podobných ponúk 4 365 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 310 €/m²–5 242 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnosť 86 % KORNIĆ 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 85 % KORNIĆ 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnosť 84 % KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–576 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

283 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

96 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

103334

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 283 000 € · Cena za m²: 2 948 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kornić

Korni je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 436

Zdroj: Wikipedia