Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav – 1 spálňa + obývacia izba 40 m², terasa a parkovanie
KASTAV – BRESTOVICE, 1 spálňa + jedáleň 40 m² S TERASOU A PARKINGOM 1‑izbový byt s jedálňou o rozlohe 40 m² je na prenájom v tichej lokalite v Kastave. Byt sa nachádza v obytnom dome a ponúka výhľad na more a okolie. Byt pozostáva z jednej spálne, kuchyne s jedálenským priestorom a obývačky, kúpeľne, predsiene a terasy. Vykurovanie je centrálne pelety – a byt má vlastný merací prístroj spotreby. Nehnuteľnosť bola prispôsobená a budova bola zrekonštruovaná v roku 2022. rok. Vykurovanie je centrálne pelety. Byt zahŕňa parkovacie miesto a je k dispozícii aj priestor na uskladnenie bicyklov a ďalších vecí, ako aj dvor. Prenájomné podmienky: Dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok) Záloha 700 € Platba prvého mesačného nájmu vopred Provizia agentúry rovná sa jednému mesačnému nájmu Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou! Valeria Jurković Asistentka v sprostredkovaní GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 116 €/m²–3 757 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnosť 90 % KASTAV 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 89 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnosť 88 % Kastav 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnosť 87 % KASTAV 255 080 € · 72 m² 3 543 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnosť 84 % KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

1 200 m

Rok výstavby

1995

Pivnica

Áno

ID inzerátu

359314

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 € · Cena za m²: 7 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia