Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav | prízemný dom na dlhodobý prenájom
V tichom a príjemnom prostredí v Kastave je prízemie pripravené na nasťahovanie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú funkčný domov a súkromie.
Priestor sa skladá z priestranného otvoreného priestoru obývacej izby, ktorá kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, vytvára útulný priestor pre každodenný život a socializáciu.
K dispozícii sú dve spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo prácu z domu.
Okrem toho má nehnuteľnosť kúpeľňu a praktickú špajzu na ďalšie skladovanie.
Záhradná plocha asi 100 m2 vám umožní zostať vonku, zdobiť záhradu, detský kútik alebo relaxovať.
Parkovanie pre niekoľko áut je zabezpečené pred domom, čo je ďalším prínosom pre majiteľov a ich hostí.
Lokalita ponúka pokoj a príjemnú atmosféru a zároveň dobré spojenie so všetkými zariadeniami potrebnými pre každodenný život.
Ďalšou výhodou je možnosť využitia bazéna po dohode, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou počas teplejších mesiacov.
Ideálna príležitosť pre pohodlný a bezstarostný život.
Pre informácie a názory nás kontaktujte s dôverou.
Snježana Lenac, licencovaný agent
Mobilné: +385 911910931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 082 €/m²–3 826 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnosť 94 % Kastav 342 000 € · 91 m² 3 758 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnosť 93 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

357207

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 € · Cena za m²: 10 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia