Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Rešetari 66 m2
Casa Bella ponúka ubytovanie v Rešetari.
Byt je plne vybavený a pripravený na nasťahovanie.
Má dve izby, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, vstupná hala, kúpeľňa a suterén priestor.
Vykurovanie je riešené pomocou mramorových panelov na elektrinu a štýlových kachlí na drevo.
Byt má tiež balkón s prvotriednym výhľadom na Vela vrata a Opatija.
Predáva sa so všetkým nábytkom.
Tento byt je ideálny pre mladé rodiny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 144 €/m²

Medián podobných ponúk 3 630 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 542 €/m²–3 913 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 208 000 € · 66 m² 3 152 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 206 000 € · 66 m² 3 121 €/m² Podobnosť 100 % KASTAV 208 000 € · 65 m² 3 200 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 97 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnosť 96 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnosť 94 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331135

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 3 144 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia