Apartmán Kastav

Popis nehnuteľnosti

Kastav, 3 izby + kúpeľňa s parkovaním a tri terasy
Pod starým mestom Kastav, v blízkosti všetkých služieb, nákupných centier, prímestského autobusového nádražia, škôl, materských škôl a ďalších životných vymožeností, v budove s 8 bytmi a súkromným parkovaním Kaiser-immobilie ponúka túto dobrú lokalitu pre bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí a skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne, jedálne, toalety, kúpeľne, troch spální, troch terás s rozlohou 106 m2. Byt má v suteréne drevený sklad, a celková plocha ponúkaného priestoru je 109 m2. V byte je podlahové kúrenie, v zvyšku miestnosti kúrenie s klimatizáciou. Obývačka má krásny drievny kachľový pec a je možná kombinácia vykurovania. Byt má 2 parkovacie miesta v záhrade budovy. Ulica je tichá, plná zelene, obklopená súkromnými domami s upravenými záhradami. Autom do prvých pláží a mora trvá približne 7 minút. Rijeka je približne 20 min autom, Záhreb približne 1h-30 min, Trst približne 1h 30 min, Pula približne 1h 40 min, Viedeň približne 4h. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte svojho agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Poplatok agentúry je 3%+DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 261 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 409 €/m²–3 636 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 265 000 € · 110 m² 2 409 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 260 000 € · 108 m² 2 407 €/m² Podobnosť 99 % KASTAV 259 000 € · 111 m² 2 333 €/m² Podobnosť 98 % KASTAV 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 545 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

109 m²

Veľkosť pozemku

1 177 m²

Izby

4

ID inzerátu

227209

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m² · Veľkosť pozemku: 1 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia