Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, atraktívny trojizbový byt NKP 127 m2 NOVOSTAVBA
prízemie, trojizbový byt s celkovou plochou 127 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly (10.51 m2), kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte (35.30 m2), ktorý vedie na terasu 18.62 m2 s krásnym výhľadom na more, dve spálne, z ktorých jedna je väčšia (21.30 m2) s vlastným
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 653117
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-atraktívne-trosoban-stan-nkp-127-m2-nová výstavba/653117/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 882 €/m²

Medián podobných ponúk 5 144 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 060 €/m²–5 630 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnosť 95 % Kantrida 594 000 € · 118 m² 5 034 €/m² Podobnosť 93 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnosť 90 % Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnosť 88 % Kantrida 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnosť 84 % Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnosť 84 % Kantrida 525 000 € · 102 m² 5 147 €/m² Podobnosť 80 % Kantrida 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

127 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294707

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia