Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, luxusný štvorizbový byt NKP 141 m2 v novostavbe
Druhé poschodie, štvorizbový byt s celkovou plochou 141 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly (13.26 m2), kuchyne s otvoreným konceptom, jedálne a obývacej izby (46.55 m2), z ktorej môžete vystúpiť na balkón 17.95 m2 s krásnym výhľadom na more, tri spálne, z ktorých jedna je väčšia (18.41 m2).
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 706758
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-luxuzan-cetverosoban-stan-nkp-141-m2-in-nová budova/706758/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 142 €/m²

Medián podobných ponúk 3 746 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 726 €/m²–5 140 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnosť 97 % Kantrida 676 000 € · 134 m² 5 045 €/m² Podobnosť 95 % Kantrida 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnosť 93 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnosť 90 % Kantrida 710 000 € · 155 m² 4 581 €/m² Podobnosť 85 % Kantrida 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnosť 85 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnosť 85 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

141 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294251

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 142 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia